Консультации специалиста по недвижимости

Главная » FAQ [ Добавить вопрос ]

Закон о планировке и застройке
Стаття 24. Порядок вирішення питань забудови земельної 
ділянки
Право на забудову земельної ділянки реалізується її власником 
або користувачем за умови використання земельної ділянки за її 
цільовим призначенням та відповідно до містобудівних умов і 
обмежень забудови земельної ділянки, встановлених згідно з 
вимогами цього Закону. 
Замовник, що має намір забудови належної йому на праві 
власності або користуванні земельної ділянки, або уповноважена ним 
особа звертається до відповідного органу виконавчої влади або 
органу місцевого самоврядування із заявою (клопотанням) щодо 
намірів забудови земельної ділянки, в якій зазначаються 
призначення будівлі, споруди та орієнтовні характеристики 
забудови. До заяви (клопотання) можуть бути додані передпроектні 
роботи.
Орган місцевого самоврядування визначає відповідність намірів 
забудови земельної ділянки місцевим правилам забудови населеного 
пункту, містобудівній документації. 
У разі якщо зазначені в заяві (клопотанні) наміри належать до 
переважного чи допустимих видів забудови відповідної території, 
орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня 
реєстрації заяви (клопотання) надає заявнику містобудівні умови і 
обмеження забудови земельної ділянки, встановлені місцевими 
правилами забудови населеного пункту. 
У разі якщо наміри забудови земельної ділянки не відповідають 
вимогам містобудівної документації та видам використання 
території, встановленим місцевими правилами забудови, державними 
нормами, орган місцевого самоврядування протягом місяця з дня 
реєстрації заяви (клопотання) надає заявнику висновок щодо цієї 
невідповідності та рекомендації стосовно можливої зміни намірів 
забудови земельної ділянки. 
У разі відсутності місцевих правил забудови або при намірах 
забудови земельної ділянки за межами населеного пункту відповідний 
орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування у 
двотижневий строк з дня реєстрації заяви (клопотання) надає 
заявнику згоду на розроблення містобудівного обґрунтування 
розміщення об'єкта. 
Замовник, який має наміри забудови, що не відповідають 
містобудівним умовам і обмеженням, встановленим для земельної 
ділянки, що перебуває у його власності або користуванні, може 
звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу 
місцевого самоврядування з додатковими пропозиціями та 
обґрунтуваннями цих намірів. 
Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у 
п'ятиденний строк з дня реєстрації такого звернення направляє його 
разом з матеріалами обґрунтувань на розгляд відповідного органу 
містобудування та архітектури, який за участю органів земельних 
ресурсів, охорони культурної спадщини, природоохоронних і 
санітарно-епідеміологічних органів у двотижневий строк готує і 
подає до органу виконавчої влади або органу місцевого 
самоврядування висновок, який містить пропозиції щодо доцільності 
(недоцільності) внесення змін до містобудівних умов і обмежень 
забудови земельної ділянки, місцевих правил забудови, 
містобудівної документації. У разі розгляду пропозицій щодо 
будівництва екологічно небезпечних об'єктів, комплексів будинків і 
споруд різного призначення органом виконавчої влади або органом 
місцевого самоврядування може бути продовжено строк підготовки 
такого висновку, але не більше ніж на два тижні. 
На підставі зазначених у висновку пропозицій орган виконавчої 
влади або орган місцевого самоврядування приймає рішення про 
відмову у внесенні змін до містобудівної документації, місцевих 
правил забудови або про надання згоди на розроблення 
містобудівного обґрунтування розміщення об'єкта із застосуванням 
процедури проведення громадського обговорення. 
За результатами громадського обговорення містобудівного 
обґрунтування, на підставі пропозицій стосовно внесення змін до 
містобудівної документації, місцевих правил забудови, 
містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, орган 
виконавчої влади або орган місцевого самоврядування приймає 
відповідне рішення. 
Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки, 
отримані відповідно до частини четвертої цієї статті або 
затверджені рішенням відповідної місцевої ради, є підставою для 
отримання інших вихідних даних для проектування об'єкта (об'єктів) 
забудови земельної ділянки та здійснення цього проектування. 
это для начала чтоб к рабочему проекту приступить
Добавил: Максим

Добавление

Добавить объявление о продаже недвижимости в Горловке

Новые объявления
[17.04.2016][Дом\дачу]
Продается дом


[08.11.2015][Комммерческую недвижимость]
Продам 1/2 Дома быта и остановочный комплекс


[29.09.2015][Дом\дачу]
Добротный дом


[22.04.2014][Сдать квартиру]
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР


[22.04.2014][Сдать квартиру]
КВАРТИРЫ ПОЧАСОВО В ГОРЛОВКЕ


[22.04.2014][Сдать квартиру]
КВАРТИРЫ ПОСУТОЧНО В ГОРЛОВКЕ


[21.02.2014][Сдать квартиру]
Посуточно Почасово квартиры в Горловке


[12.02.2014][Квартиру]
Продаю квартиру


[10.02.2014][Квартиру]
Продам 1 комнатную квартиру


[07.02.2014][Квартиру]
Продам 3-х комнатную квартиру Сталинку


Каталог
Продать [524]
Продать (квартиру, дом, гараж, офис) в Горловке
Купить [37]
Купить (квартиру, дом, гараж, офис) в Горловке
Аренда [226]
Аренда (квартиры, дома, гаража, офиса) в Горловке.
Обмен [22]
Обмен (квартиру, дом, гараж, офис) в Горловке
Реклама
Поиск
Новые предприятия
Онлайн-гипермаркет «B-Stand»


Недвижимость в Московской области


Vivasan


Рекламно-информационное агентство "LIST"


ООО Донгорпласт


Добавить предприятие в Горловский каталог предприятий

Наш опрос
Ваше отношение к агенствам недвижимости?
Всего ответов: 11
Форма входа
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта
Квартиры в Киеве, Снять квартиру в Киеве, Сдам квартиру, Сниму квартиру, Куплю квартиру, Продам квартиру, Квартры Киев Украина-Сегодня: Каталог сайтов Первый студенческий портал
НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОРЛОВКЕ